Inkasní a bezpečtnostní agentura

Vymahání, správa a odkup pohledávek
Ochrana osob a majetku

Navštěvujeme dlužníky osobně

vystehujeme

VYSTĚHOVÁNÍ NEPLATIČŮ NÁJEMNÉHO


Odebírání předmětu leasingu V dnešní době vznikl nový koníček lidí a to: neplacení nájemného v pronajatých nemovitostech.

Někteří dlužníci neplatí nájemné v bytech, protože si tím zvyšují adrenalin v těle, zvlášť, když jim k tomu ještě napomáhá zákon. Neplatiči nájemného většinou už nekomunikují s pronajímatelem, mají pocit, že nad všemi vyzráli, dokonce si i vymění zámky. Nezastaví je ani to, že jim dodavatel elektrické energie odstřihne elektřinu, většina se buď připojí na černo a Vy budete Ti, co budou vymáháni za neplacení elektřiny.

Budete-li mít problémy s neplatícím nájemníkem, nenechte tento problém dlouho spát, chce to okamžitě řešit, protože náklady pořád rostou a tím vzniká pohledávka v řádech desetitisíc korun, které Vám samozřejmě chybí.


Pokud budete mít problém s neplatiči nájemného a nebudete si vědět rady, nabízíme službu, se kterou Vám zajistíme:

  • kompletní právní a exekutorský servis při nařízení soudu na vystěhování nájemníků
  • zajištění pohledávky vzniklé za neplacení nájemného
  • vystěhování neplatičů z pronajaté nemovitosti
  • uložení osobních věcí vystěhovaných nájemníků do pronajatých skladů na náklady dlužníka
  • vymáhání dlužné částky z neplacení nájemného


Ceny se pohybují od 10.000,- Kč bez dph. Při správě nemovitosti je tato cena ponížena o 50%.



SPRÁVA NEMOVITOSTÍ


  • Určení tržní ceny nemovitosti
  • Po osobní návštěvě Vám dokážeme poměrně přesně určit cenu, za kterou se nemovitost pronajme.
  • Nalezení vhodného nájemce
  • Veškeré zájemce o nemovitost prověřujeme v evidencích  zda-li již není dlužníkem. 
  • Příprava a podpis potřebných dokumentů
  • Nájemní smlouva je námi vytvořena tak, aby chránila pronajímatele od nekalých nájemníků.
  • Zajištění převodu služeb
  • Převod elektřiny a plynu na nájemníka ušetří pronajímateli starost s rozúčtováním a zamezí vysokým nedoplatkům v případě neplacení těchto služeb nebo při vysoké spotřebě.
  • Předání nemovitosti spolu se seznamem vybavení
  • Předávaná nemovitost je vždy uklizena a připravena k pronájmu, spolus nájemní smlouvou podepisuje nájemce i předávací protokol, který obsahuje stavy měřidel a jednotlivé vybavení nemovitosti spolu s fotodokumentací.
  • Zajištění převodu služeb
  • 2x ročně navštěvují naši zaměstnanci pronajatou nemovitost za účelem kontroly stavu. Kontrolován je stav vybavení, počet uživatelů a zda nedochází k porušování nájemní smlouvy.
  • Kontrola včasného placení nájemného
  • Nájemné je placeno do rukou našich zaměstnanců, nebo na náš speciální účet a vzápětí přeposláno klientovi
  • Nájemné je placeno na speciální účet klienta, kde máme přístup do internetového bankovnictví pro náhled
  • Nájemné je placeno přímo pronajímateli, který nás informuje o platbách

           

  Ceník správy pronajaých nemovitostí

  1.      Cena je počítána z ceny pronájmu bez poplatků ve výši 10%Kč bez DPH. Splatná je pouze za měsíce, ve kterých je nemovitost obsazena nájemníkem a je zaplacený nájem.
  2.      Cena je jednorázová ve výši 3.000,-Kč bez DPH za kompletní servis. Platby a kontroly si pronajímatel hlídá sám.